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Description

Réf : 117
Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant une rentabilité attractive de 7,56 %.

L'ensemble immobilier se compose de :
Rez-de-chaussée :
1 garage / entrepôt
1 local commercial loué à une crèche (activité stable et pérenne)
1er étage :
1 appartement de type F3
2 appartements de type F1
1 appartement de type F2
2ème étage :
2 appartements de type F2

Revenus locatifs mensuels : 9 200 €, soit 110 400 € annuels.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95200
  • Ville
    SARCELLES

Aspects financiers

  • Prix
    1460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble de rapport vendu loué ? Excellente rentabilité , Sarcelles

€1 460 000 **
Réf :  117
67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE
95200 SARCELLES
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Mentions légales
Affichage des informations légales : D.S IMMOBILIER | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE - 95200 SARCELLES | Siret : 45315948500011 | RCS : sarcelles | Numero TVA Intracommunautaire : FR90453159485 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 23/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante