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  • A vendre

Description

Réf : 121
Investisseur !
Appartement F3 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux de 18 m² avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Gestion locative assurée par l'agence.
Locataire en place depuis février 2024 avec un loyer de 1123 €/mois.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95400
  • Ville
    VILLIERS LE BEL
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    144000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    910 EUR
  • Provision sur charges
    190 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    835 EUR
  • Dépôt de Garantie
    910 EUR

Surfaces

  • Surface
    64.31 m2
  • Surface loi Carrez
    64.31 m2
  • Surface séjour
    18.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Appartement Villiers Le Bel 3 pièce(s) 64.310 m2 , Villiers le bel

€144 000 **
3 pièce(s) 64 m² Réf :  121
67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE
95200 SARCELLES
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2 pièce(s) 33 m² Réf :  125
Mentions légales
Affichage des informations légales : D.S IMMOBILIER | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE - 95200 SARCELLES | Siret : 45315948500011 | RCS : sarcelles | Numero TVA Intracommunautaire : FR90453159485 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 23/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante