APPARTEMENT SARCELLES - 1 pièce(s) - 25 m2 , Sarcelles

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Réf : 51

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 51

Investisseurs, nous vous proposons ce studio vendu loué, situé en centre ville ! Une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place depuis 2018. Loyer actuel de 703 euros/mois.
Profitez de la tranquillité d'esprit avec un service de gestion professionnelle et une assurance pour les loyers impayés.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SARCELLES
Etage
5
Nombre étages
14

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
90 EUR
Taxe Foncière
750 EUR

Surfaces

Surface
24.81 m2
Surface loi Carrez
24.81 m2
Surface séjour
15.06 m2

Extérieur

Année construction
1965
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2026
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Surface de référence
24.81

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67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE
95200 SARCELLES

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