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Description

Réf : 105
Evadez vous des nuisances de la ville avec cette résidence sécurisée et verdoyante de la zone pavillonnaire de Garges "La Lutèce", tout en étant à 5 min à pied de la gare et des écoles ! Agréable F3 de près de 70m², avec loggia, cave et place de parking.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    151000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    362 EUR
  • Taxe Foncière
    1635 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    175
  • Charges annuelles (ALUR)
    4340 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.1 m2
  • Surface loi Carrez
    69.1 m2
  • Surface séjour
    18.59 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2016
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an

APPARTEMENT GARGES LES GONESSE - 3 pièce(s) - 69 m2 , Garges les gonesse

€151 000 **
3 pièce(s) 69 m² Réf :  105
67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE
95200 SARCELLES
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2 pièce(s) 33 m² Réf :  125
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 175 lots.Les charges annuelles sont de 4340€.
Affichage des informations légales : D.S IMMOBILIER | Raison sociale : DS IMMOBILIER | Adresse siège social : 67 BOULEVARD DU GENERAL DE GAULLE - 95200 SARCELLES | Siret : 45315948500011 | RCS : sarcelles | Numero TVA Intracommunautaire : FR90453159485 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 9501 2016 000 003 16 | Date de délivrance : 2022-07-13 | Lieu de délivrance : 35 Bd du Port 95000 CERGY 95000 Pontoise | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 26234 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anmconso.com | Date d'obtention du label : 23/10/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante