Gestion

LA GESTION IMMOBILIÈRE

Notre cabinet DS IMMOBILER à votre service depuis 2004, vous assure un service de gestion locative.

Notre cabinet vous propose d’effectuer à votre place, l’ensemble des opérations comptables et administratives de vos investissements actuels ou à venir.

Grâce à nos connaissances juridique et de l’ensemble des règles comptables notre équipe vous garantit un travail rigoureux et sérieux.

Pour cela nos missions concernant :

LA GESTION ADMINISTRATIVE

LA GESTION ADMINISTRATIVE

  • Gérer le bien
  • Recherche de locataires
  • Rédaction du bail
  • Renouvellement des baux
  • Mise en publicité du bien
  • Location du bien
  • Gestion des dossiers locataires
  • Validation des congés donnés par le locataire ou le propriétaire
  • Relance et mise en demeure en cas de loyer impayé
  • Intervention auprès des compagnies d’assurances en cas de sinistre
LA GESTION TECHNIQUE

LA GESTION TECHNIQUE

  • Visite de votre bien
  • Compte rendu des travaux nécessaires
  • Suivi des travaux
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
LA GESTION FINANCIÈRE

LA GESTION FINANCIÈRE

  • Procéder à la révision des loyers tous les ans
  • Percevoir les loyers puis les reverser
  • Edition des quittances de loyers
  • Edition des avis d’échéances
  • Régularisation des charges
LA GESTION JURIDIQUE

LA GESTION JURIDIQUE

  • Déclenchement de procédure (avocats, huissiers)
  • Gestion des litiges
  • Représentation du mandant devant les organismes publics ou privé (en respectant l’ART 828 du nouveau Code Civil)
  • Passer et signer tous actes et procès-verbaux
  • Etablir avec soin le document relatif à la déclaration des impôts
  • Exercer toute poursuite judiciaire à défaut de non-paiement des loyers.
PROCÉDURE DU RÉGLEMENT DU PROPRIÉTAIRE

PROCÉDURE DU RÉGLEMENT DU PROPRIÉTAIRE

Les relevés de gérance vous sont adressés en début de chaque mois N+1,

accompagnés d’un règlement par chèque ou par virement selon vos directives.