DS IMMOBILIER
67 Bd Général de Gaulle
95200 Sarcelles Village
Tél : 01.34.29.64.03
Mail : sarcelles@ds-immobilier.com
La gestion immobilière
Notre cabinet DS IMMOBILER à votre service depuis 2004, vous assure un service de gestion locative.
Notre cabinet vous propose d’effectuer à votre place, l’ensemble des opérations comptables et administratives de vos investissements actuels ou à venir.
Grâce à nos connaissances juridique et de l’ensemble des règles comptables notre équipe vous garantit un travail rigoureux et sérieux.
Pour cela nos missions concernant :
La gestion administrative :
- - Gérer le bien
- - Recherche de locataires
- - Rédaction du bail
- - Renouvellement des baux
- - Mise en publicité du bien
- - Location du bien
- - Gestion des dossiers locataires
- - Validation des congés donnés par le locataire ou le propriétaire
- - Relance et mise en demeure en cas de loyer impayé
- - Intervention auprès des compagnies d’assurances en cas de sinistre
La gestion technique :
- - Visite de votre bien
- - Compte rendu des travaux nécessaires
- - Suivi des travaux
- - Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie
La gestion financière :
- - Procéder à la révision des loyers tous les ans
- - Percevoir les loyers puis les reverser
- - Edition des quittances de loyers
- - Edition des avis d’échéances
- - Régularisation des charges
La gestion juridique :
- - Déclenchement de procédure (avocats, huissiers)
- - Gestion des litiges
- - Représentation du mandant devant les organismes publics ou privé (en respectant l’ART 828 du nouveau Code Civil)
- - Passer et signer tous actes et procès-verbaux
- - Etablir avec soin le document relatif à la déclaration des impôts
- - Exercer toute poursuite judiciaire à défaut de non-paiement des loyers.
